Diferența dintre bancă și societatea de construcții

Bank vs Building Society

Băncile sunt instituții financiare despre care știm cu toții. De fapt, toți avem experiență de a avea un cont la o bancă și de a beneficia de serviciile sale. Cu toate acestea, nu foarte mulți oameni știu despre construirea de societăți care servesc funcții similare băncilor și sunt deținute de membrii societății. În ciuda faptului că nu este o bancă, o societate de construcții are multe servicii financiare cum ar fi împrumuturi, ipotecare membrilor săi. Deși numărul acestor societăți imobiliare scade rapid, Marea Britanie este o țară în care se mai poate găsi încă o serie de astfel de societăți care acceptă depozite și împrumută bani membrilor ca și alte bănci private și guvernamentale. Care sunt diferențele dintre bănci și societățile imobiliare? Să aruncăm o privire mai atentă.

Este surprinzător faptul că, în această epocă modernă, o țară precum Marea Britanie mai are încă 48 de societăți imobiliare care au în rezerve totale mai mult de 360 ​​de miliarde de lire. Aceasta este situația în care o criză financiară din 2007, cuplată cu recesiunea globală în 2008-2009, a dus la mai multe fuziuni și închideri, ceea ce a dus la scăderea numărului de societăți imobiliare, ceea ce sa întâmplat atunci la 59 de ani. De fapt, există foarte puține țări, cum ar fi Marea Britanie, care au societăți de construcții care funcționează încă ca bănci.

Știm că băncile sunt companii care au o prezență pe piețele bursiere. Aceasta înseamnă că există acționari care sunt proprietari ai acestor bănci. Având proprietari, este normal ca aceste bănci să lucreze pentru a genera profituri pentru ei. Într-un contrast puternic, societățile de construcții sunt organizații care sunt formate de membrii săi și îndeplinesc funcții financiare numai pentru nevoile și cerințele membrilor săi. Nu există proprietari și acesta este un fapt care a însemnat rate de dobândă mai mari pentru deponenți și rate ale dobânzii mai scăzute pentru debitori în societățile imobiliare.

Cei care au conturi în societățile imobiliare sunt membrii care au drept de vot asupra problemelor care afectează financiar membrii. Oricine poate deveni membru al unei societăți imobiliare și nu este necesar să te uiți în zona proprie, deoarece este posibil să se administreze un cont prin internet, poștă și telefon într-o societate imobiliară din orice zonă a țării. Societățile de construcție sunt instituții democratice reciproce și fiecare membru are un vot, indiferent de suma de bani pe care o deține în societate. O altă diferență majoră între bănci și societățile de construcții constă în faptul că nu există limită pentru bănci să aranjeze bani de pe piață, în timp ce societățile imobiliare nu pot ridica mai mult de 50% din fondurile lor prin intermediul piețelor monetare cu ridicata. În practică, această limită este menținută la 30%.

Întârziere, s-au vorbit mult despre de-mutarizare, ceea ce înseamnă că permiteți unei societăți imobiliare să se transforme în bancă pentru a supraviețui în aceste perioade economice grele.