Diferența dintre împrumut și ipotecă

Împrumut vs ipotecă

Împrumuturile pot fi garantate, precum și nesecurizate și pot fi atât pe termen scurt, cât și pe termen lung. Cuvantul ipotecar reflecta doar faptul ca imprumutul este garantat si creditorul are o proprietate ca garantie impotriva sumei de bani pe care a dat-o debitorului. În caz de neplată sau de neplată de către debitor, creditorul își rezervă dreptul de a vinde imobilul care a fost retras din circuitul agricol ca garanție pentru a-și recupera banii. Deși este corect să o numiți drept împrumut ipotecar, simpla chemare a unui împrumut ca ipotecă este suficientă pentru a transmite impresia că o anumită proprietate a fost păstrată cu creditorul. Există multe asemănări între împrumut și ipotecă, deși diferențele pe care le au mulți oameni rămân confuzi. Acest articol va încerca să clarifice toate îndoielile din mintea cititorilor prin evidențierea caracteristicilor împrumuturilor și ipotecilor.

Dacă aveți nevoie de o sumă mică de bani, băncile sunt gata să vă acorde fără nici o garanție pe baza declarației dvs. bancare. Aceste împrumuturi sunt împrumuturi negarantate, iar băncile percep o rată ridicată a dobânzii, iar rambursarea integrală trebuie făcută în timp scurt. Aceste împrumuturi sunt denumite și împrumuturi personale, iar împrumutatul le poate folosi pentru nevoile personale cum ar fi cumpărarea unui bun de consum, o mașină sau orice alt lucru care este valabil.

Pentru a obține un împrumut de la o bancă în scopuri de afaceri este mai dificil și trebuie îndeplinite multe formalități, cum ar fi situațiile financiare ale afacerii pentru ultimii trei ani, înregistrarea tranzacțiilor bancare sub forma unui extras de cont, un proiect un raport care rezumă modul în care banii vor fi utilizați și modul în care împrumutatul își propune să plătească împrumutul cu profitul obținut etc. Pe lângă toate aceste documente, băncile pot insista ca garanțiile să se simtă garantate. Această garanție poate fi bijuterii, depozite fixe, certificate de asigurare sau chiar stocul afacerii dvs. În astfel de cazuri, sunteți în vigoare utilizând propriile active pentru a obține împrumutul și banca este sigură în sensul că, în cazul oricăror pierderi în efortul dvs., acesta poate recupera banii împrumutați prin păstrarea activelor. Aceasta devine apoi un fel de împrumut ipotecar.

În general, cuvântul ipotecare a devenit popular din cauza împrumuturilor la domiciliu, unde proprietatea rămâne în numele băncii care oferă bani pentru achiziționarea proprietății. Dacă sunteți vorba de un împrumut de locuință, vi se permite să vă bucurați de luxul de a trăi în ea cu familia, deși casa este tehnic proprietatea băncii până la rambursarea ei este finalizată. Acesta este un împrumut ipotecar, deoarece proprietatea este ipotecă pentru a obține împrumutul. Banca își păstrează dreptul de închidere a împrumutului în cazul neîndeplinirii obligațiilor sau în imposibilitatea de a plăti IME-urile care au fost stabilite pentru rambursare.