Diferența dintre un agent și un broker

Agent vs. Broker

Când vine vorba de bunuri imobiliare, un agent și un broker nu înseamnă același lucru. Un imobil agent oferă în mod independent serviciile sale către un broker pentru o anumită taxă.

Un broker imobiliar este, totuși, o persoană care este pregătită pentru vânzarea reală și reală a proprietăților imobiliare pentru o anumită perioadă de timp și trebuie să fi promovat un examen exclusiv pentru brokerii imobiliari. Examinarea acoperă legile și tranzacțiile imobiliare de bază.

Un broker imobiliar vinde proprietăți imobiliare. În timp ce cei mai mulți vinde proprietăți rezidențiale, alții vând proprietăți comerciale, industriale și agricole. Sunt unii care sunt angajați de companii. Un broker trebuie să fie familiarizat cu legile care guvernează bunurile imobiliare. Trebuie să fie abilitată cu opțiunile de piață și financiare. De asemenea, el se ocupă de căutarea titlului de proprietăți imobiliare și de marketing general.

Un broker imobiliar și un agent imobiliar fac același lucru. Ei adună listă de proprietăți de vânzare; cercetarea pieței curente și determinarea prețului de piață al unei proprietăți și luarea unei decizii cu privire la proprietatea care trebuie să fie inclusă în listă.

Diferența dintre un agent și un broker este cu calificările acestora. Un broker trebuie să aibă o licență, el trebuie să fie înregistrat; el are mai multe acreditări pentru numele său. Un broker trebuie să fi finalizat cursuri suplimentare în afară de ceea ce un agent imobiliar trebuie să fi terminat. El are mai multă educație și are mai multe responsabilități pe tot parcursul tranzacției. El este cel care se asigură că o tranzacție a fost finalizată în mod corespunzător. Un agent are acreditări mai mici și are o perioadă de pregătire mai scurtă. În plus, el lucrează doar pentru broker. În ceea ce privește interacțiunea cu clienții, agentul este, de obicei, acela de a asista personal și de a gestiona clienții. El este cel care se ocupă de întâlniri între cumpărător și vânzător; el asistă nevoile clientului, gestionează completarea contractelor, prezintă potențialii cumpărători sau proprietăți clienților și gestionează negocierile dintre cumpărători și vânzători. Un broker poate acționa și ca agent sau persoană de vânzări, dar agentul nu poate acționa ca broker.