Diferența dintre banii câștigați și depozitul de garanție

Earnest Money vs Depozit de garanție

Banii câștigați și depozitul de securitate sunt doi termeni care trebuie înțeleși cu diferență. Banii câștigători sunt ceva care este aproape de promisiune, dar este puțin diferit de acesta. Banii câștigători sunt plătiți pe credință. Prin urmare, nu este la fel de puternic ca angajamentul. Cu alte cuvinte, se poate spune că banii serioși se bazează pe asigurare, în timp ce gajul se bazează pe securitate.

Banii câștigați necesită o înțelegere perfectă între dătător și împrumutat. Depozitele la depozite sunt necesare mai ales de către locatarii și magazinele comerciale. Aceasta este în încercarea de a-și proteja apartamentele sau locurile comerciale împotriva posibilelor șmecheri din partea locatarilor. Multe litigii și cazuri de litigii sunt văzute în cazul depunerilor de garanție solicitate de proprietarii rezidențiali.

Municipalitățile au ajuns astfel la salvarea proprietarilor, permițându-le să rețină depozitele de garanție executate de chiriași, chiar și după ce au eliberat sediul. În caz de litigiu, municipalitățile au permis chiriașilor să se bucure de un interes asupra depozitului de garanție de la proprietari.

Banii câștigători sunt dați pe credință și nu există nici o intenție de a face afaceri în ea, în timp ce depozitele în garanție sunt colectate cu motive comerciale. Aceasta este una dintre principalele diferențe dintre banii serioși și depozitul de securitate. Există un motiv de încredere în cazul depozitelor de titluri de valoare, în timp ce nu există niciun motiv de încredere în cazul banilor serioși. Creditorul va exprima numai credința în destinatar în cazul unor bani serioși.

Partea care face plata în avans în cazul depozitului de securitate nu are dreptul să insiste asupra returnării banilor, deoarece este obligat printr-un contract. Nu există un astfel de contract între părți în cazul banilor serioși care se bazează pe asigurare.