Diferența dintre FHA și HUD

FHA vs HUD

HUD (locuințe și dezvoltare urbană) și FHA (Federal Housing Administration) ajută la cumpărarea și vânzarea de locuințe. Oamenii folosesc ambii termeni fără a înțelege semnificațiile lor reale. Atât FHA cât și HUD fac posibil ca persoanele cu venituri mici să dețină o locuință proprie. FHA și HUD sunt foarte strâns legate, ceea ce face dificilă distincția între cele două.

Secretarul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană al Statelor Unite administrează locuințele și dezvoltarea urbană. Administrația federală a locuințelor face parte din HUD.

HUD a fost înființată în 1966, după ce Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană a devenit o lege în 1965. FHA a fost înființată ca parte a Legii privind locuințele naționale din 1934. Cu toate acestea, Administrația federală pentru locuințe a devenit o parte a HUD 1965.

Una dintre principalele diferențe care pot fi văzute între FHA și HUD este că acesta lucrează cu cumpărători individuali, iar ulterior se referă la împrumuturi pentru locuințe multi-familiale și comerciale.

Printre împrumuturile HUD, administrația federală de locuințe este considerată a oferi cele mai bune împrumuturi pentru cumpărarea de locuințe. Creditele FHA sunt mai flexibile decât celelalte credite convenționale oferite de HUD. De asemenea, împrumuturile administrației federale de locuințe oferă o plată scăzută în jos, calificări de credit ușor și rate scăzute de închidere, ceea ce le face cele mai căutate credite pentru locuințe.

Deoarece administrația federală de locuințe este doar o parte a Locuințelor și Dezvoltării Urbane, prima nu are un program separat de inspecție. Toți inspectorii aparțin HUD.

rezumat

1. Cu greu se poate găsi o diferență între HUD (locuință și dezvoltare urbană) și FHA (Administrația federală a locuințelor), deoarece acestea sunt foarte strâns legate.

2. Administrația federală a locuințelor este doar o parte a Locuinței și Dezvoltării Urbane. FHA a devenit parte a HUD în 1965.

3. FHA îi ajută în principal pe indivizi să aibă propriile case. Pe de altă parte, HUD se referă la împrumuturi pentru locuințe multiple și comerciale.

4. HUD a fost înființată în 1966, după ce Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană a devenit o lege în 1965. FHA a fost înființată ca parte a Legii Naționale privind Locuințele, din 1934.

5. Printre împrumuturile HUD, administrația federală a locuințelor este considerată a oferi cele mai bune împrumuturi pentru cumpărarea locuințelor. Acestea oferă o plată scăzută în jos, calificări de credit ușor și rate scăzute de închidere.