Case fabricate vs. case modulare

Case fabricate sunteți case mobile sau remorci. Ele pot fi mai ușor de transportat ca-este într-o locație nouă în cazul în care proprietarul vrea să se mute. Case modulare sunt construite în fabrici și apoi transportate în părți (sau module) către șantier. Acestea sunt considerate în general indistinguizabile de casele construite pe amplasament.

Diagramă de comparație

Case de locuințe construite comparativ cu tabelele de comparație Module Homes

Case fabricate	Case modulare
Locul de construcție	Fabrică	Fabrică
Standarde	Codul HUD	Standardele de construcție de stat și regionale
mărimea	Mai mici	De obicei mai mare
Durabilitate	Mai puțin durabil	Mai durabil
Eficienta energetica	Inferior	Superior
Mobil	da	Nu
Timp de construcție	Cateva zile	8-14 săptămâni
Cost	Mai ieftin	Mai scump

Conținut: Casele fabricate vs Case modulare

• 1 Construcție
• 2 tipuri
• 3 Dimensiune
• 4 Preț
• 5 Standarde și coduri
• 6 Mobilitate
• 7 Durabilitate
• 8 argumente pro și contra
• 9 Referințe

Un RV este un tip de locuință mobilă

Constructie

Casele fabricate sunt construite în părți în fabrici și transportate pe șantier pe propriile roți, care nu sunt niciodată îndepărtate. Deoarece casele fabricate nu sunt personalizabile, cumpărătorii pot selecta dintr-o gamă și își pot primi casa în câteva zile.

Casele modulare sunt construite în fabrici în condiții controlate. Piesele sunt apoi transportate pe camioane cu platformă și asamblate cu ajutorul macaralelor. Acestea sunt foarte personalizabile la nevoile cumpărătorului și în general durează 8 până la 14 săptămâni pentru a fi construite.

Acest videoclip discută despre diferențele de construcție dintre casele mobile și mobile:

Tipuri

Casele de producție pot fi o secțiune unică - aka făcută dintr-o singură unitate - sau multi-secțiune. Casele cu mai multe secțiuni trebuie să fie remorcate separat și îmbinate la orice loc de locuit nou.

mărimea

Casele fabricate sunt mai mici decât casele modulare, deoarece sunt construite pe un șasiu și sunt transportabile. Dimensiunea medie a unui nou constructor în 2010 a fost de 1515 de metri pătrați.

Locuințele modulare sunt în mod obișnuit de aceeași dimensiune ca casele construite pe site-uri.

Preț

În medie, o locuință fabricată costă 62.800 $ în 2010, sau 41.45 $ pe metru pătrat.

O casă modulară costă, în mod obișnuit, aceeași ca o casă tradițională construită de site-uri, costul variind în funcție de dimensiune și locație.

Standarde și coduri

Casele de producție sunt construite astfel încât să respecte standardele fabricate de fabrică și standardele de siguranță (Codul HUD). Ele trebuie să afișeze o etichetă roșie de certificare pe partea exterioară a fiecărei secțiuni transportabile. Acest cod le cere să fie construite pe un șasiu permanent.

Locuințele modulare sunt construite conform acelorași coduri de construcție, care sunt case obișnuite, construite pe site-uri.

Mobilitate

Casele fabricate sunt mobile, deoarece nu au o bază permanentă. În schimb, au un șasiu din oțel, care nu se îndepărtează niciodată.

Odată ce o locuință modulară a fost asamblată, nu mai este mobilă.

Durabilitate

Locuințele modulare sunt considerate mai durabile decât cele mai multe case, deoarece sunt destinate să supraviețuiască transportului și trebuie să îndeplinească controale de calitate stricte. Un studiu realizat de FEMA a constatat că casele mai modulare au supraviețuit uraganului Andrew decât alte tipuri de case.

Argumente pro şi contra

Casele fabricate sunt mult mai ieftine decât alte tipuri de case și sunt ușor de transportat. Ele pot fi cumpărate foarte rapid, dar tind să fie mai mici decât alte tipuri de case și sunt mai puțin durabile.

Locuințele modulare sunt similare locuințelor construite pe site-uri, cu excepția faptului că acestea sunt mai rapid de construit și considerate mai durabile.

Referințe

• http://www.nachi.org/modular-manufactured-homes.htm
• http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/ramh/mhs/faq
• http://www.census.gov/construction/mhs/pdf/sitebuiltvsmh.pdf