Taxa se referă la garanția acordată pentru securizarea datoriilor prin intermediul ipotecii asupra activelor societății. Există două tipuri de încărcare, încărcare fixă și încărcare plutitoare. Primul este o taxă asupra activului real al companiei, care este identificabil și constatat în momentul creării taxei. În schimb, acesta din urmă este puțin diferit, care este creat asupra activelor circulatorii în natură, adică taxa nu este atașată niciunei proprietăți definite.
Companiile împrumută fonduri de la bănci, instituții financiare și alte companii sub formă de împrumuturi pentru a-și îndeplini obligațiile monetare. Brokerul solicită o garanție împotriva împrumutului și, astfel, debitorul creează o taxă asupra activelor sau a unui drept de proprietate asupra proprietății. În acest context, se discută adesea o taxă fixă și o taxă plutitoare. Înainte de a înțelege crearea unei încărcări, trebuie să cunoașteți diferența dintre două tipuri de încărcare.
Bazele comparației | Taxă fixă | Costul plutitor |
---|---|---|
Sens | Taxa fixă se referă la o taxă care poate fi stabilită cu un anumit activ, în timp ce se creează. | Costul plutitor se referă la o taxă care este creată pe activele de natură circulatorie. |
Natură | Static | Dinamic |
Înregistrarea taxei | Voluntar | Obligatoriu |
Ce este? | O taxă legală. | O taxă echitabilă. |
Preferinţă | Primul | Al doilea |
Tipul activului | Fondul non-curent | Active curente |
Schimbul de active | Compania nu are dreptul să se ocupe de proprietate, dar cu anumite excepții. | Compania poate utiliza sau să se ocupe de activ, până la cristalizare. |
Încărcarea fixă este definită ca un drept sau ipotecă creat asupra unor active fixe specifice și identificabile, cum ar fi terenuri și clădiri, mașini și utilaje, imobilizări necorporale, adică mărci comerciale, fond comercial, drepturi de autor, brevete și așa mai departe împotriva împrumutului. Taxa acoperă toate activele care nu sunt vândute de societate în mod normal. Acesta este creat pentru a asigura rambursarea datoriei.
În acest tip de aranjament, caracteristica unică este că, după crearea taxei, împrumutătorul are control total asupra activului colateral și compania (împrumutatul) rămâne peste posesia activului. Prin urmare, în cazul în care societatea dorește să vândă, să transfere sau să cedeze activul, trebuie să fie luată fie aprobarea anterioară a creditorului, fie trebuie să se achite de toate taxele.
Dreptul sau ipoteca care nu este particulară vreunui activ al societății este cunoscută sub denumirea de Comision mobil. Taxa are o natură dinamică în care cantitatea și valoarea activului se modifică periodic. Acesta este folosit ca un mecanism pentru a asigura rambursarea unui împrumut. Acesta acoperă activele cum ar fi acțiunile, debitorii, vehiculele care nu sunt acoperite sub preț fix și așa mai departe.
În acest tip de acord, compania (debitorul) are dreptul să vândă, să transfere sau să dispună activul în mod obișnuit. Prin urmare, nu este necesară nici o autorizare prealabilă a creditorului și, de asemenea, nu există obligația de a plăti prima taxă.
Transformarea încărcăturii plutitoare în taxă fixă este cunoscută sub denumirea de cristalizare, ca urmare a faptului că securitatea nu mai este o siguranță plutitoare. Apare atunci când:
Următoarele sunt diferențele majore dintre taxa fixă și taxa plutitoare:
Taxa fixă este creată pe un activ fix, indiferent dacă este corporală sau intangibilă. Spre deosebire de taxa plutitoare, care acoperă activele curente ale companiei, care variază periodic. În plus, atunci când împrumutatul este implicit în plata datoriilor restante, taxa plutitoare devine o taxă fixă.