Contract versus contract

Un acord este orice înțelegere sau aranjament între două sau mai multe părți. A contracta este un tip specific de acord care, prin termenii și elementele sale, este obligatoriu din punct de vedere juridic și este executoriu în instanță.

Diagramă de comparație

Acord comparativ cu tabelul de comparare a contractelor

Acord	Contracta
Definiție	Un aranjament (de obicei informal) între două sau mai multe părți, care nu este aplicabil prin lege.	O înțelegere formală între două sau mai multe părți care, prin termenii și elementele sale, este executorie prin lege.
Valabilitate bazată pe	Acceptarea reciprocă de către ambele (sau toate) părțile implicate.	Acceptarea reciprocă de către ambele (sau toate) părțile implicate.
Trebuie să fie în scris?	Nu.	Nu, cu excepția anumitor tipuri specifice de contracte, cum ar fi cele care implică terenuri sau care nu pot fi finalizate în decurs de un an.
Examinarea este necesară	Nu	da
Efect juridic	Un acord care nu conține niciunul dintre elementele necesare unui contract nu are efect juridic.	Un contract este obligatoriu din punct de vedere juridic, iar termenii acestuia pot fi executorii în instanță.

Conținut: Acordul vs. Contract

• 1 Definiție
• 2 Cerințe
• 3 Exemple
• 4 Beneficii
• 5 Referințe

Definiție

Un acord este un concept expansiv care include orice aranjament sau înțelegere între două sau mai multe părți cu privire la drepturile și responsabilitățile lor față de celălalt. Astfel de aranjamente informale iau adesea forma "acordurilor domnilor", în care aderarea la condițiile acordului se bazează mai degrabă pe onoarea părților implicate decât pe mijloacele exterioare de executare.

Un contract este un tip specific de acord care îndeplinește anumite cerințe menite să creeze obligații juridice obligatorii între părți, care sunt executorii de către o instanță judecătorească.

cerinţe

Pentru a ajunge la un acord, părțile trebuie doar să ajungă la o înțelegere comună cu privire la drepturile și responsabilitățile lor relative, adesea numită "întâlnire a minților". Cerințele pentru formarea unui contract sunt mai precise și mai stricte. Un contract trebuie să conțină următoarele elemente esențiale:

• Ofertă și acceptare: Fiecare contract trebuie să includă o ofertă specifică și acceptarea acelei oferte specifice.
• Comun acord: Oferta și acceptarea trebuie acceptate liber de către părți, fără coerciție. Toate părțile trebuie să fie de acord cu aceiași termeni și toți trebuie să intenționeze să se formeze un acord obligatoriu.
• Considerare: Este ceva de valoare care este schimbat între părți. Considerația poate lua forma unor bani, bunuri sau servicii, însă ambele părți trebuie să furnizeze ceva de valoare pentru încheierea unui contract. Dacă numai o parte oferă ceva, este un dar, nu un contract.
• Competență: Ambele părți trebuie să înțeleagă situația și să înțeleagă ce implică contractul. Astfel, nici un partid nu poate fi minor, sub influența drogurilor sau alcoolului, sau cu deficiențe psihice într-un mod care să îi împiedice să înțeleagă termenii contractului. O parte necompetentă la un contract poate dezactiva contractul, ceea ce ar face ca acesta să fie anulat.
• Scop juridic: Scopul contractului trebuie să se încadreze în limitele unui comportament legal. Cu alte cuvinte, o instanță nu va aplica niciodată un contract cu privire la ceva ilegal.

Atâta timp cât un contract îndeplinește cerințele de mai sus, acesta este executoriu în instanță, ceea ce înseamnă că o instanță poate obliga o parte neconformă să respecte termenii contractului. În general, un contract nu trebuie să fie în scris și, în multe cazuri, un acord oral cu toate elementele enumerate mai sus va constitui un contract valabil și executoriu.

Unele situații, totuși, impun ca un contract să fie în scris pentru a fi executoriu. În Statele Unite, aceste situații sunt prevăzute în statutul de fraudă al fiecărui stat. În timp ce lista exactă a situațiilor variază de la stat la stat, cele mai multe statute ale fraudei impun ca următoarele contracte să fie în scris:

• Tranzacții care implică proprietăți imobiliare
• Condiții de căsătorie
• Tranzacții care necesită mai mult de un an pentru finalizare

Acest videoclip vă arată cum trebuie creat un bun contract de afaceri:

Exemple

Un acord poate implica pur și simplu o parte acceptând oferta unei alte părți. Din moment ce acest scenariu nu implică considerație, nu este un contract. Alte exemple comune de acorduri care nu sunt contracte includ acorduri de talie și baze de pariuri fără licență. Elementul esențial al tuturor contractelor care nu se încheie cu contractul este că acestea nu sunt executorii din punct de vedere legal.

Exemple comune de contracte sunt acordurile de confidențialitate, acordurile de licență pentru utilizatorii finali (ambele fiind numite "acorduri"), contracte de muncă și ordine de cumpărare acceptate. Indiferent de denumirea sa, atâta timp cât un acord conține elementele necesare ale unui contract enumerat mai sus, o instanță o poate aplica ca atare.

Beneficii

Beneficiul principal al unui acord care nu îndeplinește criteriile unui contract este acela că este în mod inerent informal. În cazul în care părțile care au convenit au o relație de lungă durată și împărtășesc un grad considerabil de încredere, utilizarea unui acord care nu se încheie cu contractul poate economisi timp și permite o mai mare flexibilitate în îndeplinirea obligațiilor convenite. Acordurile care nu conțin toate elementele necesare unui contract pot fi, de asemenea, mai viabile în situațiile în care redactarea unui contract ar împovăra în mod prohibitiv părțile implicate.

Principalul avantaj al contractelor este acela de a preciza termenii specifici pe care părțile contractante le-au convenit și, în cazul unei încălcări - în cazul în care una sau mai multe părți nu își îndeplinesc obligațiile - servesc drept ghid pentru o instanță de judecată să determine soluția adecvată pentru partea vătămată sau părțile vătămate. Chiar și în cazul în care părțile au o relație bună și au încredere reciprocă, utilizarea unui contract oferă un nivel suplimentar de asigurare că obligațiile asumate în temeiul contractului vor fi îndeplinite așa cum intenționau ei înșiși. Contractele sunt, în general, recomandabile în cazul unor acorduri mai puțin stricte în orice activitate comercială sau comercială, datorită protecției suplimentare pe care o oferă.

Referințe

• wikipedia: Contract
• wikipedia: Gentlemen's_agreement
• Principiile contractelor și acordurilor