Diferența dintre leasingul operațional și leasingul de capital

Diferența principală - Leasingul operațional vs. Leasingul de capital
 

Companiile solicită un număr de active corporale care pot fi cumpărate sau închiriate. Achiziționarea unui activ corporal necesită o singură sumă de fonduri, astfel încât nu va fi viabilă pentru toate companiile. În mod alternativ, leasingul este o opțiune convenabilă, deoarece plata poate fi efectuată pe bază de rate. Operațiunile de leasing operațional și leasingul de capital sunt cele două opțiuni disponibile dacă se ia în considerare decizia de închiriere. În ambele cazuri, plățile periodice de leasing se efectuează părții care deține activul de către partea care obține contractul de leasing. Principala diferență dintre leasingul operațional și leasingul de capital este aceea activul trebuie transferat înapoi proprietarului la sfârșitul perioadei de închiriere în leasingul operațional, în timp ce proprietatea asupra activului este transferată părții care închiriază activul la sfârșitul contractului de închiriere în contractul de închiriere de capital.

CUPRINS
1. Prezentare generală și diferență cheie
2. Ce este leasingul operațional
      - Contabilizarea operațiunilor de leasing operațional
3. Ce este Capital Lease?
      - Contabilizarea contractelor de leasing de capital
4. Comparație comparativă - leasing operațional vs. leasing de capital
5. rezumat

Ce este leasingul operațional?

În cadrul unui contract de leasing operațional, locatorul (partea care acordă leasingul, în majoritatea cazurilor, aceasta este o companie de leasing) transferă activul către locatarul (partea care achiziționează leasingul) pentru a fi utilizat în operațiunile de afaceri. Proprietatea asupra activului continuă să rămână cu locatorul, iar plata locațiunii este plătibilă de către locatant pentru utilizarea activului. Concepțiile contabile pentru Leasingul operațional sunt furnizate în conformitate cu IAS 17 - "Contracte de leasing".

Contabilizarea operațiunilor de leasing operațional

Înregistrarea unei plăți de leasing operațional este mult mai puțin complicată decât un leasing de capital. Plățile de închiriere trebuie să fie înregistrate ca o cheltuială în contul de profit și pierdere în perioada de leasing, pe bază liniară (aceeași tranșă pentru fiecare an). Plățile de închiriere vor fi înregistrate ca o cheltuială și vor fi reflectate în contul de profit și pierdere în cadrul cheltuielilor de exploatare.

De exemplu. ABC Ltd (locatarul) închiriază o clădire de 200.000 $ pe o perioadă de 10 ani de la compania de leasing DEF (locator) Plata de leasing pe an este de 20.000 $.

Intrări pentru ABC Ltd,

Închiriați A / C DR $ 20,000

Numerar A / C CR 20.000 $

Ce este Capital Lease?

Proprietatea asupra activului va fi transferată locatarului la sfârșitul contractului de închiriere la plata ultimei rate de leasing. Acest tip de contract de închiriere este, de asemenea, denumit în mod obișnuit un "contract de leasing financiar". La începutul perioadei de leasing, leasing-urile financiare trebuie înregistrate ca un activ de către locatar. Taxa de finanțare a contractului de leasing, precum și reducerea datoriei restante ar trebui să figureze în situațiile financiare. Locatarul ar trebui să perceapă, de asemenea, o depreciere a activului pe baza politicii companiei. IAS 17 prevede că politica de depreciere ar trebui să fie aceeași pentru activele deținute și cele închiriate.

Contabilizarea contractelor de leasing de capital

Contabilizarea unui contract de leasing de capital este mai complicat decât un contract de leasing operațional și trebuie respectate pașii următori.

Pasul 1: Recunoașterea inițială a activului

Pentru aceasta, valoarea curentă a tuturor plăților de leasing trebuie să fie calculată și această sumă va fi înregistrată ca fiind costul activului.

De exemplu. PQR Ltd închiriază un vehicul care are o valoare actuală a plăților de leasing de 150.000 $. Intrarea dublă va fi,

Construirea A / C DR 150.000 $

Contul de rambursare a contului de leasing de capital A / C CR 150.000 USD

Pasul 2: Plățile de închiriere

Plățile de închiriere ar trebui să se efectueze periodic atunci când plata conține o parte din plata dobânzii și a capitalului. Treptat, odată cu avansarea plăților de leasing, soldul contului de răspundere pentru leasingul de capital va fi redus la zero. (datorită plăților de capital) Având în vedere exemplul de mai sus,

De exemplu. Plata închirierii este de 1.500 USD, care este repartizată sub formă de 250 USD pentru dobândă și 1.250 USD pentru plata capitalului.

Contul de rambursare a contului de leasing al contului A / C DR 1.250 USD

Cheltuieli cu dobânzile A / C DR 250 USD

Conturi de plată A / C CR 1.500 USD

Pasul 3: Amortizarea

Ar trebui să se perceapă o amortizare a activului pe baza politicii de depreciere a companiei. Continuând din același exemplu,

De exemplu. vehiculul evaluat la 150.000 dolari are o durată de viață utilă economică de 5 ani, fără valoare de revânzare. Astfel, taxa de amortizare pe an este de 30.000 $ (150.000 $ / 5)

Dubla intrare pentru acest lucru este,

Amortizarea A / C DR $ 30,000

Aula amortizării A / C CR 30.000 USD

Figura 1: Contabilizarea leasingului de capital este complicată decât contabilizarea unui leasing operațional

Care este diferența dintre Leasingul operațional și Leasingul de capital?

Leasingul operațional vs. Capital Lease
Proprietatea asupra bunului rămâne în sarcina locatorului.	Proprietatea asupra activului este transferată locatarului la sfârșitul perioadei de închiriere.
Natura acordului
Operațiunea de leasing este un contract de închiriere.	Capitalul are un contract de împrumut.
Diverse costuri și riscuri
Riscul de uzură, costul reparațiilor și al întreținerii sunt suportate de locatar.	Riscul de uzură morală, costul reparațiilor și al întreținerii sunt suportate de locator.
Rezilierea contractului de închiriere
Acordul poate fi reziliat oricând cu consimțământul locatarului și locatorului fără o compensație suplimentară.	Rezilierea impune locatarului să plătească toate plățile de închiriere arierate într-o singură sumă forfetară.

Rezumat - Leasing operațional vs capital Lease

Principala diferență dintre leasingul operațional și leasingul de capital depinde de partea care deține proprietatea asupra activului. Operațiunile de leasing operațional sunt convenabile și reprezintă un aranjament simplu în care se plătesc chirii. Leasingul de capital, pe de altă parte, impune locatarului să suporte toate costurile pe durata perioadei de închiriere; cu toate acestea, cel mai semnificativ avantaj în acest sens este faptul că, odată ce plățile de leasing sunt finalizate, activul aparține locatarului, prin urmare, leasingul de capital este o metodă populară de finanțare a activelor în rândul multor întreprinderi.

Referinţă:
1. "IAS Plus". IAS 17 - Contracte de leasing. N.p., n.d. Web. 22 februarie 2017.
2. Care este contabilitatea unui leasing de capital? - Întrebări și răspunsuri - AccountingTools. " Contabilitate CPE & Cărți - Contabilitate. N.p., n.d. Web. 22 februarie 2017.
3. "ACCA - Think Ahead".  ACCA Global. N.p., n.d. Web. 22 februarie 2017.
4. "Efectele capitalului Vs. Operațiuni de leasing - nivelul CFA 1. " Investopedia. N.p., 18 aprilie 2008. Web. 22 februarie 2017.

Datorită fotografiei:
1. "Illustration-of-New-Lease-Contabilitate-TRIRIGA" de Johnclark1968 - Standardul contabil de leasing nou si Tu, TRIRIGA Inc., iulie 2010 (Domeniul Public) Commons Wikimedia