Diferența dintre împrumutul ipotecar și cel de capital propriu și împrumutul la domiciliu

Credit ipotecar vs acasă împrumut de împrumut vs acasă împrumut

Creditul ipotecar și împrumutul la domiciliu sunt termeni care sunt folosiți în mod interschimbabil și, prin urmare, se referă la același lucru. Cu toate acestea, un împrumut de capital propriu este foarte diferit de un credit ipotecar, deoarece este o a doua ipotecă luată asupra casei sau a proprietății imobiliare, ținând cont de capitalul pe care debitorul a plătit-o pe ipoteca inițială. În ciuda asemănărilor lor, există o serie de diferențe între un credit ipotecar și un împrumut de capital propriu. Următorul articol oferă o prezentare clară a fiecărui împrumut și explică asemănările și diferențele dintre cele două.

Ce este ipoteca?

Ipoteca este un tip de împrumut care este luat cu bunuri imobiliare sau bunuri ca garanție. O ipotecă este un contract între un împrumutător și un împrumutat care permite împrumutatului să împrumute bani de la creditor pentru achiziționarea de locuințe. O ipotecă este, de asemenea, o asigurare a împrumutătorului care promite că împrumutătorul poate recupera suma creditului, chiar dacă debitorul este implicit. Locuința care este achiziționată este gajată ca o garanție a împrumutului și care, în caz de neîndeplinire a obligațiilor, este confiscată și vândută de creditor pentru a recupera suma împrumutului din veniturile din vânzări. Cu toate acestea, posesia proprietății rămâne cu debitorii (așa cum se întâmplă de obicei în casa lor). Ipoteca se termină o dată în două situații; dacă sunt îndeplinite obligațiile de împrumut sau dacă bunul este confiscat.

Tipurile de credite ipotecare includ ipoteci cu rată fixă ​​care percep o dobândă fixă ​​prin durata de viață a împrumutului, rate ipotecare ajustabile, în cazul cărora ratele dobânzilor ipotecare sunt ajustate din când în când, ipoteca cu dobândă numai pentru care nu se face nici o rambursare.

Ce sunt Împrumutul Acasă și Împrumutul de Acasă?

Un împrumut de locuință este un termen folosit interschimbabil pentru ipotecă și, prin urmare, se referă la unul și același lucru. Un împrumut de capital propriu, însă, este o altă ipotecă care este luată pe proprietatea imobiliară, unde împrumutatul poate împrumuta împotriva capitalului propriu pe proprietatea sau proprietatea imobiliară. Capitalul propriu al casei este diferența dintre suma datorată de împrumutat și valoarea de piață a casei. Pe scurt, valoarea creditului ipotecar a fost plătită de împrumutat în casă sau în proprietate. De exemplu, pe un împrumut de 300.000 de dolari, împrumutatul face o plată în avans de 30.000 de dolari, iar această sumă de 30.000 de dolari va fi capitalul propriu, ceea ce înseamnă că un împrumut pentru acasă poate fi scos din capitalul de 30.000 de dolari din casă. Rambursările pentru împrumutul de capital propriu se realizează alături de ipoteca inițială în care debitorul plătește dobânda și rambursările principale ale împrumutului.

Credit ipotecar vs acasă împrumut de împrumut vs acasă împrumut

Împrumutul la domiciliu și ipoteca sunt destul de mult același lucru ca o ipotecă este un împrumut pe o casă sau o proprietate imobiliară. Totuși, un împrumut de capital propriu și un împrumut ipotecar sunt destul de diferite între ele. Principala diferență este scopul pentru care fiecare este scos. O ipotecă este scoasă din afacere cu scopul de a deține o casă, o proprietate sau o proprietate imobiliară. Un împrumut de capital propriu, chiar dacă este luat din capitalul propriu al casei, poate fi luat din mai multe motive, inclusiv plata datoriilor cu carduri de credit, plata facturilor medicale, plata pentru educație. În ciuda diferențelor dintre acestea, atât împrumuturile ipotecare, cât și cele de capitaluri proprii necesită ca garanție casa sau proprietatea imobiliară. În cazul în care debitorul nu este în măsură să-și îndeplinească obligațiile de împrumut, fie într-un credit ipotecar sau într-un împrumut de capital propriu, banca are capacitatea de a profita de casa pentru a recupera orice pierdere.

Care este diferența dintre credit ipotecar și împrumut de acasă?

• Ipoteca este un tip de împrumut care este scos cu bunuri imobiliare sau bunuri ca garanție.

• Un împrumut de locuință este un termen folosit interschimbabil pentru ipotecă și, prin urmare, se referă la unul și același lucru.

• Un împrumut de capital propriu este totuși un alt credit ipotecar care se realizează pe proprietatea imobiliară, unde împrumutatul poate împrumuta împotriva capitalului propriu pe proprietatea sau proprietatea imobiliară.